不動産・解体・リフォーム現場でよくある課題とは？
不動産売買や解体、リフォームの現場では、建物そのもの以前に「中の物」がネックになるケースが少なくありません。
実際に不動産業者様からご相談いただいたケースでは、
売買契約後に残置物が大量に残っており、引き渡し日が迫っているという状況でした。
よくあるお悩みとして、以下のような声を耳にします。
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残置物の量が多く、処分か買取か判断できない
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解体前に室内を空にする必要がある
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リフォーム工事前に家財を一掃したい
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相続物件で所有者対応が難航している
このような場面で、動産整理と買取を同時に判断できる業者が必要とされます。
残置物の中から評価できる物を見極めて買取に回すことで、処分費を少しでも減らすお手伝いをさせて頂きます。
石田企画が業者様からご依頼を受ける理由
石田企画では、新潟市・新潟県内で
買取・空き家整理・遺品整理を一括対応しています。
査定の際に特に確認したのは、
「再販可能な物」「処分が必要な物」「次工程に影響する物」の切り分けです。
この点は正直にお伝えしましたが、
すべてを処分前提にしない判断ができることで、
業者様側のコスト・工程調整がしやすくなるケースが多いです。
不動産業者様からは
「どこまで残していいのか判断できず困っていた」
という声もよくいただきます。
実際に多いご依頼内容と対応例
不動産業者様から
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売却前・引き渡し前の残置物整理
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空き家内の動産買取＋処分仕分け
解体業者様から
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解体前の家財一式撤去
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再利用可能な物の事前回収
リフォーム業者様から
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工事前の室内全撤去
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一部残し・一部処分の柔軟対応
新潟市解体業者様からご依頼いただいた現場では、
解体直前で時間が限られている中、即日で仕分け対応したこともありました。
日々多忙な業務の中で、細かな部分まで手が回らないこともあるかと思います。
そうしたときに、無理なく任せられる先があるかどうかで、現場の負担は大きく変わります。
同業・関連業者として、互いに助け合える関係性を大切にしながら、今後も現場に向き合っていきたいと思います。
